(천안 청당동) 코오롱하늘채 임장기

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천안 동남구 청당동에 위치한 코오롱 하늘채 아파트 임장을 다녀왔다.

2019년 건축, 1534세대, 총 19개 동으로 이루어져 있으며,

24평(1,147세대), 28평(1,191세대, 주요세대), 33평(742세대)으로 구성되어 있다.

청당동 택지개발지역에 건축된 아파트로 주변에 건축중인 아파트,

분양예정인 아파트가 있기 때문에 주변개발이 아직 진행중이라 앞으로

지켜봐야할 아파트중이 하나이다.

24평 기준 실거래 3억, 호가 3억 수준으로 형성되어 있다.

전세갭은 1800만원 수준으로 투자금 측면으로도 괜찮은 물건이다.

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리치고 기준 거주점수도 높은 편이며(중학교 제외),

투자관점으로도 괜찮다는 결과를 보이고 있다.

아파트 동간거리가 40m도 안되어서 그런지

공간적으로 여유가 없다고 느꼈으며, 아파트 조경시설이나 놀이터 시설이

그리 좋아보이지는 않았다.

아파트 상가 공실이 많아서 아직 안정될려면 시간이 좀 걸리지 않을까 싶다.

주변에 신축아파트가 들어올 예정이기 때문에 앞으로 기대되는 매물이다.

세금만 아니었으면 도전해볼만 한데...

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