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임장기록/충남 아산8

(탕정신도시) 탕정시티프라디움, 탕정예미지, 탕정지웰시티프루지오 임장기 충남 아산에서 가장 핫한 지역이죠. 탕정신도시 를 둘러보고 왔습니다. 이미 입주가 끝난 탕정시티프라디움 조만간 후분양을 할 탕정예미지 22년 1월에 입주를 할 탕정지웰시티. 신도시에서만 느낄 수 있는 활기가 느껴지는 곳이었습니다. 탕정역 주변 탕정신도시 지적도를 보면 가운데 큰 공원과 학교부지가 있구요, 양 옆으로 아파트가 있는 구조입니다. 아직 한참 공사중이라 어수선해보이지만 내년쯤 되면 신불당 못지 않은 지역이 되어 있겠죠? 탕정신도시 우선 주변부터 돌아봤습니다. 지금 아산에서 가상 관심이 많은 아파트죠. 바로 탕정예미지 입니다. 10월달 분양을 한다고 플랜카드는 걸어놨는데 언제, 어떻게 할지는 아직 공지가 안나왔습니다. 12월쯤 청약을 하지 않을까 예상됩니다. 많은 분들이 기다리고.. 2022. 4. 4.

(아산 둔포면) 아산테크노밸리이지더원 임장기 아산시 둔표면에 위치한 아산테크노밸리 이지더원 3, 5단지 임장을 다녀왔습니다. 이제 날씨가 선선하니 임장 다니기 딱 좋네요. 최근에 아산테크노밸리이지더원 6차 분양을 했었습니다. 평균 경쟁률 2.15:1로 1순위 마감되었죠. 아산의 분양시장이 정말 뜨겁네요. 6차분양결과 아산테크노밸리이지더원 3, 5단지는 500여 세대로 비슷하고요. 단지만 다를 뿐 이게 3단지인지 5단지인지 구분이 잘 안되더라고요. 평형 대는 3단지가 29평, 5단지가 28평으로 단일평형으로 구성되어 있습니다. 1) 입지 둔포면 테크노밸리는 신도시입니다. 제가 관심을 갖는 이유는 바로 접근성입니다. 평택시, 천안시, 아산시 중간에 위치하고 있어서 차로 30~40분이면 이동이 가능하고, 아파트 가격이 상대적으로.. 2022. 4. 4.

(아산 배방읍) 요진와이시티 임장기 아산시 배방읍에 위치한 요진와이시티 입장을 다녀왔습니다. 아파트 위치상 아산이 맞나.. 싶지만 천안과 아산의 경계에 있는 아파트입니다. (길만 건너면 천안인 셈이죠) 천안의 조정지역에 따른 풍선효과를 톡톡히 누린 아파트입니다. 2011년 입주한 11년차 아파트입니다. 총 1,479세대로 단지가 큰 아파트이며, 23평(504), 33평(552), 45평(413), 66평(10) 세대로 구성되어있습니다. 1) 입지 아파트 앞에 백화점, 마트뿐만 아니라 천안아산역도 도보로 이용 가능하기 때문에 생활 Infra는 No.1입니다. 신불당 상권도 충분히 도보로 이용 가능하기에 입지면으로는 최고입니다. 다만 학군이 애매하네요. 천안과 아산 경계에 있다보니 바로 옆에 있는 천안지역의 중학교는 이용.. 2022. 4. 4.

(아산 탕정면) 탕정트라팰리스 임장기 아산 탕정면에 위치한 탕정삼성트라팰리스 아파트 임장을 다녀왔습니다. 2009년 2월 입주한 올해 13년차 아파트로 무려 20개동 3,953세대입니다. 2009년 당시 삼성임직원 대상으로 분양을 했었는데 이제는 일반인들도 거주가 가능해졌습니다. 평형대는 29평부터 66평까지 다양하게 구성되어있으며 34평이 Main평형대입니다. 1) 입지 아파트 반경 1km으로 학군은 완벽합니다. (탕정초, 탕정중, 충남외고, 충남삼성고) 삼성디스플레이 사업장이 바로 위에 위치하고 있구요, 탕정호반써밋이 23년 입주를 목표로 열심히 올라가고 있습니다. 아산탕정테크노일반단지에는 공동주택과 학교가 들어설 예정입니다. 정확한 일정은 확인이 안되네요. 2) 아파트 시세흐름, 가격, 매물현황 천안이 규제지역.. 2022. 4. 4.

(아산 배방읍) 아산신한 임장기 아산 배방읍에 있는 아산신한 임장을 다녀왔습니다. 탕정신도시에 자그마한 섬처럼 위치해 있는 아파트입니다. 주변은 새아파트가 들어서고 있는데 이 아파트는 시간이 멈춰있는 듯한 느낌을 받았습니다. 세대수는 240세대, 4개동 이며, 1996년 입주한 26년차 아파트로 13평(177세대), 16평(63세대)으로 구성되어 있습니다. 1) 입지 아파트 주변 1km반경으로 연화 초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 위치해 있으며 탕정역이 들어서면 나름 역세권 아파트가 됩니다. 말그대로 이 아파트 빼고 주변 모든곳이 지금 개발 진행중입니다. 주변에 아무것도 없었던 아파트가 하루아침에 엄청난 인프라를 누릴 수 있는 아파트로 변신하는 모습입니다. 2) 아파트 시세 흐름 & 가격 & 매물.. 2022. 4. 4.

(아산 모종동) 아산모종캐슬어울림 1, 2, 3단지 임장기 아산 모종동 모종캐슬어울림 아파트 임장을 다녀왔습니다. 아산의 대장아파트가 바로 모종캐슬어울림 3단지 아파트입니다. 3개 단지 모두 2017년에 입주를 한 5년차 아파트입니다. 세대수는 1, 2단지는 794세대로 비슷하며 3단지가 516세대로 상대적으로 적습니다. 대신 3단지의 평형대가 다양하네요. 1) 입지 아파트 주변 1km반경으로 아산 시외버스 터미널, 이마트, 롯데마트 아산 충무병원, 초,중,고등학교가 위치해 있어서 지방도시에서 입지로는 좋습니다. 게다가 투자자들이 가장 좋아하는 5년차 아파트이니 관심이 많이 갈 수 밖에 없겠죠? 무엇보다 호재는 아산 풍기역 신설 최종승인을 받았다는 겁니다. 총 사업비 187억 원이 투입돼 기존 배방역과 온양온천역 중간 지점이자 추진 중인 풍기.. 2022. 4. 4.

(아산 배방읍) 배방역효성해링턴플레이스 임장기 아산 배방읍에 있는 배방역효성해링턴플레이스 임장을 다녀왔습니다. 요즘 아산 전체적으로 개발이 한창입니다. 배방역 주변도 마찬가지로 개발이 한창이죠. 세대수는 557세대, 6개동으로 구성되어있습니다. 2018년 입주한 4년차 아파트로 평형대도 다양하게 구성되어있습니다. 1) 입지 아파트 주변 1km반경으로 배방역이 위치해 있고, 초/중고등학교도 도보로 이동 가능한 거리에 위치해 있습니다. 대형마트는 없지만 아파트 바로 앞에 대규모 상권이 형성되어 있기 때문에 생활편의성이 매우 좋습니다. 2) 아파트 시세 흐름 & 가격 & 매물현황 국평기준 실거래 4.1억 찍었으며, 매물이 없어서 호가는 확인할 수 없네요. 3월 이후로 거래이력이 전혀 없습니다. 대부분 실수요위주로 되어있어서 그.. 2022. 4. 4.

(아산 배방읍) 배방삼정그린코아 임장기 아산 배방읍 아산삼정그린코아 아파트 임장을 다녀왔습니다. 요즘 공시가 1억미만 아파트가 전국적으로 인기가 많죠. 아산 배방읍에 있는 삼정그린코아도 공시가 1억미만 아파트라 요즘 핫 이슈인 아파트입니다. 총 2,156세대, 6개동, 2012.1월 입주, 현재 10년차 아파트입니다. 평형대가 15평(1,804세대), 19평(352세대)로 구성되어있으며 15평이 Main평수 입니다. 1) 입지 이만한 입지에 이정도 가격의 아파트가 있을까요? 반경 1km 내에 초,중,고 뿐만 아니라 배방역, 삼성전자 온양사업장도 있고 스벅, 상권 모두 만족할 수 있는 입지입니다. 2) 아파트 시세 흐름 & 가격 & 매물현황 최근에 거래량이 어마어마합니다. 그에 따라 가격도 15평 기준 2천만원 상승했네요.. 2022. 4. 3.

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