(천안 불당동) 불당린스트라우스1단지 임장기

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천안 불당동 불당린스트라우스 1단지 아파트 임장을 다녀왔다.

총 595세대, 7동, 2017.07월 입주, 현재 5년차 아파트이다.

34평(297세대), 40평(177세대), 45평(90세대), 48평(31세대)로 구성되어 있다.

학군, 상권, 공원, 유치원 모두를 갖추고 있어서

입지상으로는 단점을 찾을 수 없을 정도로 최고다.

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34평 기준 최근 실거래는 작년 12월 8억(신고가),

네이버 부동산 기준 호가는 8억 8,000만원이다.

네이버 기준 매물은 5월기준 7개 정도 등록되어 있다.

리치고 기준

거주점수는 70점(좋음), 투자점수는 45점(보통) 수준이다.

불당동 아파트는 모두 고평가로 분석되어서

대부분의 아파트는 투자점수가 낮게 나온다.

아파트 조경시설이 매우 인상깊었던 곳이다.

아파트 앞 상가도 나름 잘 형성되어있고 아름드리 공원이 바로 앞에 있어서

답답함이 전혀 없는 곳이다.

(개인적으로 로얄동은 103동, 105동)

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